齐齐哈尔：转让满五年且唯一免征个税!提高公积金贷款额度100万!
2024-09-24 12:01:08 来源：观点网
黑龙江省齐齐哈尔市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进齐齐哈尔市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
此外，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的减按1.5%征收;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的减按2%征收;按规定落实单位承受住房、居民承受赠与住房以及非住房、土地的契税税率降至3%;因房屋被征收、征用或不可抗力灭失，重新购房或调换房屋的，按规定享受减免契税政策。
自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
同时，提高公积金贷款政策力度，公积金最高贷款额度为100万元。使用公积金贷款购买二手房的，贷款期限与抵押房产房龄(房屋建成日期至公积金贷款申请日的年限)之和不超过50年。
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