楼市利好政策频出，“金九银十”会来吗?
2023-09-14 14:10:54 来源：淘房网
自7月底中央政治局会议定调以来，一系列优化调整房地产政策暖风频吹：
8月25日，住建部等三部门将认房不认贷纳入“一城一策”工具箱;
8月31日，央行、金监局连发两条通知，引导下调房贷利率、首付比例;
9月1日，北上广深四大一线城市跟进“认房不认贷”，释放强烈信号;
9月12日，北京楼市再次“松绑”，海淀区对29个小区二手房交易指导参考价进行动态调整;
11日，济南和青岛两大城市，正式加入“全面取消住房限购”阵营。加上已经官宣的沈阳、南京、大连、兰州等，光九月就有8个重点城市取消限购。
伴随着“四限”：限价、限购、限售、限贷的调控松绑，再碰上“金九银十”，那么楼市实际的反应情况如何呢，让我们一起去长沙看看。
楼市暖风频吹，为市场注入了信心
就在上周末，长沙市民许先生匆匆从上海结束出差飞回长沙，参与了轨道万科璞悦湾的摇号选房，“本来是想买118平的，一看价格和贷款政策，果断买了143平的。”
根据网络调查，是否有置业计划的网络调查问卷中，有13.16%的网友明确表示自己有购房计划，另有55.26%的受访者表示“视具体情况而定”。而当被问及具体购房需求时，有47.37%的受访者表示自己想“改善置业”。
具体到置业目标的面积大小，仅有28.93%的受访者选择了120平以下的房子;逾四成网友表示想购买120-150平之间的房子;近三成人想购买150平及以上的大户型。
可以看到，大多数网友的选择是“改善置业”，同时楼市利好政策多，也让人感觉现在是一个买房子的“好时机”。
总体来看8月利好政策频出，可以说是近年政策放松力度之最，但是“金九银十”究竟表现如何，还是要待进一步观察。
