房贷4个月了还没批下来打电话催有用吗？房贷审批流程是怎样的？

房贷在申请之后需要经过银行的审批，银行审批贷款人各方面条件符合贷款要求后，会根据实际情况安排放款，这个时间长短没有明确，需要贷款人耐心等待。那么房贷4个月了还没批下来打电话催有用吗?房贷审批流程是怎样的?

房贷4个月了还没批下来，用户催促银行尽快审核，可以起到一定的积极作用，但是具体审核时间，要以银行的答复为准。用户在房贷申请高峰期办理房贷业务，通常会需要排队等待银行审核、放款，因此4个月还未出审核结果，这种情况是有可能发生的。

如果用户无法继续等待，可以向银行申请撤销房贷申请，之后更换银行申请房贷。或者银行不同意用户撤销房贷申请，那么用户只能继续耐心等待审核结果。房贷超时未给出审核结果，用户还需要与开发商联系，毕竟银行一直没有给出审核结果，开发商就需要一直为用户保留这套房产。

用户遇到房贷长时间未出审核结果的情况，可以经常打电话催促银行尽快审核，只要通过了审核，银行就会尽快安排放款。

房贷审批流程

房贷审批流程是一个相对复杂且耗时的过程，主要包括以下步骤：

1、申请与提交材料：购房者需要向银行提交贷款申请，并提供一系列相关材料，包括但不限于户口本、银行卡、征信报告、收入流水等。这些材料用于银行评估购房者的信用状况、还款能力等。

2、银行受理与审查：银行收到材料后，会进行详细的审查。审查的内容包括购房行为的真实性、房屋价格是否合理、借款人的征信报告、偿还贷款本息的能力以及抵押担保是否足额有效等。此外，银行还会查询并打印其他附属资料，如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告等。

3、撰写送审报告与复核：在审查完材料后，银行的客户经理会撰写一份送审报告，并提交给复核人员进行复核。复核无误后，该报告会进一步提交给经营机构负责人签名，并最终送至分行授信审查部。

4、授信审查部审核：授信审查部会按照银行的相关规定进行进一步审查。如果有疑问或发现材料漏缺，会要求经营机构补充材料。审查完整后，审查人员会出具审查意见，并提交给审查部门负责人审核。

5、审批：审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导进行最终审批。这一步通常在三天以内完成。

6、面签与签订合同：如果审批通过，银行会通知购房者进行面签，约定还款方式与还款利率，并要求购房者签订征信授权书和其他相关合同。

7、办理抵押手续与放款：面签完成后，购房者需要办理抵押手续。确定贷款信息无误后，银行会进行放款。

8、按期还款：购房者需要按照合同约定的时间和金额进行还款。

在整个流程中，如果购房者提供的资料不全或存在其他问题，可能会导致审批不通过或被银行拒贷。因此，确保提供的资料完整、真实是非常重要的。同时，购房者还应了解并遵守相关的法律法规和银行规定，以确保贷款申请的顺利进行。