公积金贷款利率2023年是多少？公积金贷款利率会自动调整吗？
2023-11-08 14:33:11 来源：淘房网
买房用公积金贷款要比商业贷款划算一点，在利率上公积金贷款通常较低，而从未来还款角度考虑，公积金账户余额可以用来还款，减轻贷款人还款压力，而且如果想要提前还款的话，公积金贷款是没有违约金的。
公积金贷款虽然划算，但终归还是有利息的，房贷利息与利率息息相关，那么公积金贷款利率2023年是多少呢?
1、首套房：五年期以下(含5年)，利率为2.6%;五年期以上，利率为3.1%。
2、二套房：五年期以下(含5年)，利率为3.025%;五年期以上，利率为3.575%。
公积金贷款利率会自动调整吗
公积金贷款利率会自动调整，但不是马上调整的，而是要到次年的1月1日才会进行调整。
比如2022年10月1日，公积金贷款利率调整，根据规定，符合条件的贷款人会在2023年1月1日开始自动调整并执行最新的贷款利率。
公积金贷款办理手续
1、准备相关材料：包括申请人及配偶的住房公积金缴存证明、身份证明、婚姻状况证明文件、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明、购买住房的合同、协议等有效证明文件、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明等。
2、提交申请：申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续。
3、审核：上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行，委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。
4、办理抵押：借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》。
5、开具放款通知书：借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。
6、发放贷款：借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
